​最新70城房价出炉 3个省会城市领涨新房

11月16日消息称，10月份70个城市的房价环比下降的城市出现了增加。根据国家统计局公布的数据显示，在2023年的10月份，各县城市的商品住宅售价环比下降、同比涨跌都相互出现。新建商品住宅和二手住宅的销售价格环比下降的城市分别为56个和67个，都比上个月增加了两个。从目前新房的表现来看，房价的指数环比涨幅最大的城市是西安，长沙和贵阳，这也说明二线城市最近的购房政策宽松，已经释放了购房需求，这也促进了房价的走势，相对来说比较好。杭州和三亚成为了仅存的两个二手房价格上涨的城市，二手房价格的下降，有挂牌增加所带来的供应压力，也有房东降价幅度增大的一些原因。 从目前房地产市场来看一线城市的新建商品住宅销售价格和9月份相比下降了0.3%，其中北京、广州和深圳的环比下降分别为0.4%，0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%，二手房住宅已经有上个月的上涨0.2%转为下降0.8%。目前我国的房地产市场，二三线城市的市场分化更加明显，政策力度在不同的城市之间的差异还是比较大的，新房价格也有上涨的趋势，同政策的放松有着比较大的关系，特别是一些省会城市的限购放松之后，对于购房者有了比较大的吸引作用，成交量的稳定对于房价的支撑力也是比较强的。

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