新房改来了 新加坡模式适合中国吗

近期国务院关于规划建设保障性住房的指导意见刚刚发布，在这个指导意见中的住房体系新规定受到了广大居民的关注，一些业内人士表示，这将推动中国新一轮的房改。在此次的指导意见中，提出了要建设配售型保障性住房，重点是针对住房有困难而且收入不高的工薪收入群体，政府在引进人才以及户籍无房夹心层按照保本微利的原则来进行配售。此次的文件还同时明确了将建立公平公正的配售机制，加强监督审计，以及相关的保障性住房严格封闭管理不能够上市进行交易。  对于此次中国新一轮的房地产改革进行，同时，可以借鉴新加坡组屋建设方面的一些经验，比如住房面积新加坡最小的面积，二房是灵活组屋有36平方米、三房室的组屋面积只有60~65平方米。在建筑方面，组屋外立面大多都采用了比较物美价廉的涂料，比较少使用一些贴面砖等材料、配套设施方面、多数的组屋都是邻路而建的。不设小区的围墙，公共的空间大多都是底层架空屋顶平台交往走廊等方式来进行，提供中国规划建设保障性住房，可以学习新加坡的这个建设理念，同时，能够激发配套保障房购买人群购买意愿能够让房地产得到可持续的发展。

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