​10月房企融资规模创近3年新低

根据克尔瑞研究中心的数据显示，在10月份80家典型的房地产企业融资总量环比减少41.5%，同比减少51.9%。单月的融资规模已经大幅度减少，这也创下了2020年以来的最低记录。根据中职研究院的数据显示，在10月份房地产企业的规模已经连续三个月出现减少，其中信用债发行量同比下降50%以上，除此之外，年内到期的债券余额已经超过了千亿元，信用债占比超过70%。最近一段时间以来央行证监会等金融监管部门纷纷表态，支持房地产企业合理融资的需求。 虽然说高层一直都在强调一视同仁的支持房地产的合理融资需求，但是短期内如果想要落实存在着比较多的困难，所以房地产企业的融资仍然将会维持着比较弱的态势，在未来信用端的政策仍然将陆续落地，信用事件也将逐步化解。销售向好的势头，在需求端的政策支持下将会继续延续下去。根据相关的数据显示，在10月份仍然没有房地产企业进行境外的债权融资，同时也没有资产证券化的产品进行发行。境内的债权融资为163.18亿元，环比减少39.4%，同比减少达到了55.7%，除此之外还有50.42亿元的股权融资。

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