​北京公积金新政后的市场 个别区域房价回到五六年前

在10月31日北京住房公积金管理中心发布了关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数的认定标准通知。此次的通知规定了首套住房二套住房以及公积金贷款的认定标准。该政策实施之后，北京的房地产市场在9月初出现了短暂的回暖之后，再次回归平静。一家房产中介的店长表示，目前自己负责的5个社区中，此前500万元成交的房子，现在只需要420万到430万就可以成交，价格已经回到了五六年前的水平。 在10月底一位回龙观的业主将自己原本430万元的顶楼住宅，已经降到了410万元，希望能够吸引到买家的关注。而一位买家的预算为400万元，买卖双方见面之后并没有经过太多的谈判，最终以400万元成交，这也再次刷新了片区房价的新低。目前购房人的目的都是比较明确的，基本都是以自住为主，有的购买婚房也有的是卖旧换新，在年初还曾经出现过以投资为目的的少数购房者，但是目前已经消失不见。

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