​10月百城房价分化新房涨幅 二手房连跌

在2023年10月份，全国百城房价都呈现出了分化的态势，根据相关的研究数据显示，在2023年1月份到10月份，全国重点100个城市的新建商品住宅，月均成交的规模仍然处在2019年以来的最低位，部分热点城市新房价格同环比都出现了上涨，但是热度仍然存在着比较严重的分化。在10月份百城新建的住宅平均价格为16,195元每平方米，环比上涨0.07%，涨幅和9月份相比，继续扩大0.02个百分点。二手住宅的平均销售价格为15,486元每平方米，环比下跌0.45%，跌幅和9月份相比扩大0.01个百分点，这是二手住宅连续18个月出现下跌。 一些优质改善型的项目进入市场之后，带动了结构性的上涨，在10月份100城的新建商品住宅成交面积环比增长5%。部分重点城市的政策效果持续性明显不足，而且市场的活跃度和9月份相比出现了一定的回落。从新房价格的涨跌城市个数来看，有46个城市都出现了环比上涨，和9月份相比增加了2个，有41个城市出现了下跌和9月份相比增加11个有13个城市的涨跌持平。

标签： 房价，二手房

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