​多地推出以旧换新购房政策将对楼市产生哪些影响

近期，为了能够释放新房的购买力，提升房地产市场的流动性，不少城市都推出了以旧换新的购房政策，一些房地产开发企业和经济机构联手都在推动着以旧换新购房政策实施。买房对于个人家庭来说都是一件大事，如果想要置换新的房屋，手头资金又不充足，会有比较多的顾虑，希望能够等到旧房子卖掉之后，再去购买新房，但是如果等到旧房子卖出可能自己看中的新房已经被出售。对于这一情况，宁波住建公众号在10月20日发布的消息，宁波市住房和城乡建设局指导宁波市房地产协会主办的住房换新购活动。正式启动第1批有34个楼盘加入到了买新卖旧促销行动中来。 宁波此次推出的换新购服务，主要指的是购房者出售二手住房换购新建商品住房主要分为三个步骤来进行。第一是要签署协议明确房源，第二是锁定房源优先售卖，第三可以根据成交来履行合同。换新购的服务和购房者自行房屋置换是有着差别的，主要是有关机构参与和推动这一流程对于一些担心房源卖不出去的问题。宁波此次出台了明确的规定，如果在协议的规定期内，经纪机构通过优先卖的服务，帮助客户通过线上的流量进行倾斜，同时，经纪人线下聚焦推广加速二手住房的销售。

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