​中国房地产即将触底 或将于2024年缓慢复苏

毛心奇
导读 近日,标普进行了新的评级报告中表示,对于目前中国房地产开发商来说,行业即将触底,在未来几年内行业的发展水平可能继续在底部徘徊。
近日,标普进行了新的评级报告中表示,对于目前中国房地产开发商来说,行业即将触底,在未来几年内行业的发展水平可能继续在底部徘徊。新建的项目将会大大减少,一些线城市的库存过剩以及不断收紧的拓宽限制,将会造成房地产市场销售保持低迷的状态。随着众多刺激房地产的政策出台,中国的房地产市场将会有序复苏,政策制定者将会采取更多的措施,让一线城市率先恢复良性的循环。根据目前市场的预期表明合同销售额和价格都已经开始正常化,对于低能级的城市目前正在积极解决供过于求和消费者信心不足的问题。
这种情况下将会扩大大的国有房地产开发商和民营开发商之间的一些差距,国资开发商一直都专注于高端房地产市场,而目前由于市场低迷背景的影响,这些实体的融资渠道相对来说是比较顺畅的,而对于大多数的民营开发商来说,正在面临这融资困难。最近一段时间以来,一些大型的民营房地产公司相继发生了债务违约事件,对于市场的信心也造成了一定的打击作用。

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