​上海新房成交数据坐上过山车二手豪宅降价近600万挂牌

上海房地产市场的成交数据，在认房不认贷政策落地之后出现了比较大的起伏。上海新房的成交要比二手房更加的强烈，特别是500万到700万的首次改善产品来看，下定的改善最为明显。在认房不认贷政策实施3周之后，新增来客的数量已经过了高峰期，并且出现了大幅度的回落，但是绝对量仍然要高于政策落地之前，说明认房不认贷的政策还在发挥着比较大的作用。就在认房不认贷，新政策出台前的一日，上海第8次集中批量供应的方式，还推出了26个楼盘项目，一共有8444套房源，距离上一次集中推出楼盘还不到1个月的时间。 上海市二手房市场的集体降价，都想要卖掉手上的二手房，去购置新的房产。有多家房产中介，在市区内的多个热门小区挂牌的单价都出现了大幅度的下跌，市区内中环间的90平方，2房2厅的挂牌总价相比上半年下跌100万元以上，在郊区二手房的降幅更大，62平方米的4新房成交总价已经降低了130万元，相比于高峰期下跌20万元。上海二手房新增的房源数量仍然在不断上升，而且挂牌的均价要比8月份下降9.64%。上海二手房的降价趋势，进入下半年之后下调的幅度更快。
 

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