​9月北京二手住宅网签超1.4万套

在9月份自从认房不认贷的政策在北京落地之日后，9月份北京的二手住宅网签就超过了1.4万套。环比增幅还是比较大的，其中在9月1日到9月27日，北京二手房成交量就达到了12,658套，这相比于8月份同期上涨45%，和2022年的9月份相比上涨11%，自从认房不认贷的政策实施之后，北京二手房的成交量和8月份相比已经有了明显的增长。业内人士表示，随着新政策的落地成交俄的涨幅是一个比较缓慢的过程，预计在2023年的年底，北京二手房市场的节奏将会趋于平缓。 目前北京房地产市场的购房需求大多都是以换房为主，相比于刚需的首套房和改善换房考虑的因素还是比较多的，对于决策的周期将会不断延长。除此之外，新政策实施之后，卖一买一的置换客户也逐渐多了起来，首先要先将自己的房源挂牌出售之后才能够将需求全面释放，因此在新政策实施之后，成交的升温还是比较缓慢的。截止到目前，北京地区的二手房挂牌量已经超过了16万套，这也是近几年以来的最高纪录。这也充分表明一些业主想要抓住此次政策的优势，将一些小户型和老房龄位置偏远的房型置换成自己体验更好的住房。

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