​个人住房贷款余额首现负增长 建设银行缩减最多

根据相关的数据统计个人住房贷款余额首次出现了负增长，建设银行的缩减幅度最大。根据中国房地产报的统计，42家A股上市银行中截止到2023年的6月底，个人住房贷款的余额为35.31万亿元，相比于2020年的35.44万元减少了1267亿元。其中国有六大商业银行中只有邮政银行上半年的个人住房贷款余额增加622.99亿元，其他5家商业银行的住房贷款余额缩水2360.58亿元。其中建设银行在上半年的个人住房贷款减少了729.04亿元，这和2022年底相比下降1.13%。 建设银行的个人住房贷款缩水，主要是因为个人住房贷款提前还款量不断增加，已经抵消了投放量增加了影响。在42家上市银行当中，上半年个人住房贷款余额出现负增长的银行就达到了23家占到了60%。九家股份制商业银行一共增加了372.76亿元，有17家城市商业银行增加234.49亿元，有10家农村商业银行共计减少136.9亿元。对于大多数银行来说，存量房贷利率的下调政策出台，在一定程度上已经缓解了提前还房贷的热潮。已经留存了一些优质客户，就在此次国内也提前还房贷的热潮已经达到了高峰，在今后一段时间内将会逐步下降。

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