​首个突破LPR下限的一线城市诞生

广州首套房贷已经突破了LPR下限这也成为了我国第1个突破下限的一线城市。根据目前最新的消息称在广州没有房的，首套房的首付比例在30%，而利率为LPR负10%，也就是4.1%的利率，如果在广州已经有一套房，但是没有在供月供或者已经全部结清，二套房将会按照首付30%，利率也将按照4.1%来进行执行，如果在广州有一套房，而且还正在还贷款，那么首付比例将会上升到40%，利率也将上调到4.5%。如果在广州有两套房及两套以上的购房者是暂停发放贷款的，新的政策将会从9月8日起正式开始执行。 根据广州方面的消息，如果是在9月8日之前，已经完成的买卖合同和房地产买卖合同网签手续的，将会按照原来的规定进行执行。虽然说首套房贷的首付比例没有下调到市场之前的20%，仍然是30%，但是购买二套房最低首付的比例已经降到了40%。这一政策已经远远超过了预期，如果按照这种情况的话，首付比例为50%的普通商品房或70%的非普通商品房将会每月减少大额的利息支出。

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