一线城市新房交易活跃 购房者信心大幅提振

自从明确了首套房认房不认贷的标准之后，一线城市的新房交易量就开始活跃起来。近日北京、上海、郑州、长沙等多个一线城市房地产市场都更加的活跃。购房者的信心大幅度提升，对于一些二三线城市的表现来说是比较平淡。一些一线城市的项目售楼部在新政策刚刚出台之后，单日的来访量和成交量都出现了明显的上升是此前的2.5~3倍。上海金茂华东区域总经理表示，目前贷款已经还清的无房户的首付比例从之前的70%下降到了35%，而且购买力将会大大提升，对于不少准备置换的客户来说，是能够负担得起首付款，这在一定方面促进了成交量。 上海嘉定区的一个楼盘在周六一天就成交了60多套，而且客户都是一些分销渠道上带过来，目前中介机构手中已经积累了大量的刚性改善客户。由于新政策的出台，这些购房者就开始入手。由于工作调动，从山东刚刚来上海发展的罗先生表示认房不认贷，没有实施之前，自己有过贷款记录的购房和二套购房是相同。政策必须要付70%的首付才能够购买，目前自己在上海工作还不到5年根本就没有办法拿出那么多的积蓄，新政策出来之后只需要付35%的首付就可以购房。

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