​近六成房企不拿地 供地完成率或不足4成

2023年的上半年，一些土地市场比较好的热点城市也出现了降温的情况，有60%的房地产企业都没有拿到地块，而且供地的完成率还不足40%。进入8月份以来深圳已经进行了两次的土地拍卖，都出现了流拍地块，杭州在近期也都出现了土地流拍的情况，成都和南京等多个城市的地块在拍卖的过程中都出现了底价成交。在2023年的上半年溢价率超过10%的土地和杭州在7月份的土地拍卖中也都出现了下降。 由于房地产政策公布了新的规定，在2023年土地市场的供求方面已经有了比较大的改变，大多数的房地产企业都将注意力集中到了少数的优质地块。这也带动了一些城市的土地市场热度，但是对于目前的房地产确实不是太乐观，房地产的投资信心仍然比较低。在2023年的前7个月，只有35家房地产企业新增的货值超过了百亿元，但是有60%的百强房企没有拿到任何的土地。根据相关的数据统计，在2023年已经有超过900个样本城市的宅基地供应下降了10%左右，但是在2023年供地的计划仍然比较高，全年的完成率还不足40%。

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