​北京房产交易格局正生变 部分业主开始掏中介费

在此前北京购买二手房的费用都是由买方进行承担的中介费用，从2023年开始一些业主在卖房的时候也是需要承担一部分的中介费用。最近几个月以来，北京二手房交易，双方支付中介费的现象已经越来越多。一些中介机构表示，目前在出售二手房的业主一般都会主动承担一部分的中介费用，对于承担的比例也是有所不同的，毕竟目前卖方承担中介费用的规定还没有出台。买卖双方共同承担中介费用是2023年住建部出台的一项意见，主要是为了能够让交易双方在房屋的买卖过程中共同承担经济服务费用。 不过这种中介费用的承担并不是强制性的，可以在买卖双方协商的情况下来进行制定。对于一些业主，如果想要尽快将房屋出售，就会采用共同承担中介费用的方式来促成交易。从北京市住建委的数据显示，在2023年的7月份，北京的二手房住宅网签收入为9718套，下降幅度达到了16.3%，北京市二手房的成交量从2023年的4月份开始就已经连续4个月出现下滑。随着二手房的价格不断下降，对于一些购房者来说，在价格方面将会有更大的谈判权，除此之外对于中介费的分摊方式能够和卖方进行协调。

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