一线楼市 终于对症下药了

在7月27日，住建部就已经发布了通告，对房地产的调控政策进行调整。特别是关于降低购买首套住房的首付比例和贷款利率，同时对于改善性的住房换购税费的减免以及个人住房的贷款，也都进行了政策的优化。在住建部出台相关的通知之后，北京、深圳和广州已经对政策进行了调整。大多数网友表示，一线城市的房市已经正在有一个大的调整，此次住建部发布的通知，四大一线城市之外的大部分城市都已经按照相关的政策规定将首套住房首付比例占到了20%的标准。其中北京上海、广州和深圳的首付比例依然为40%，35%和30%，这相比于首套住房20%的首付比率还要高出许多。  这次新的政策实施为购房者降低了首付比例，也能够促进房地产的销售，让居民能够得到最大的实惠。最近几年房地产业的政策一直都是为了抑制房价过快上涨，但是在房屋销售方面却增加了交易成本和风险。目前认房又认贷的首付比例有所提高，这对于房地产商的资金环境是非常有利的。如果是第2套房的利率提高，银行方面也将获得比较大的收益。在进行交易时，只有银行和房地产商从中获取的利润，而大大增加了购房者的经济负担。

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