​利好首付 房贷 住建部最新表态

城乡住房建设部部长倪红表示，要继续巩固房地产市场企业稳步回升的态势，对于一些改善性的住房和刚性需求要大力支持，对于全国各大城市要进一步降低购买首套住房的首付比例和贷款利率。对各大房地产公司要做好保交楼的工作，加快项目的交付才能够保证人民的合法利益不受到侵犯。就在7月24日，中央政治局会议上刚刚提出了要适当的调整优化房地产政策住建部，就迅速做出了表态。对于重点在首套房的首付比例和利率方面，进行最大的优惠调整来促进房地产市场的发展。 对于目前降低首套住房的首付比例和贷款利率的政策，一些城市还没有将首付的比例降到20%，而且利率依然高于4%，在8月份的上旬将会有一次大范围的降首付和降利率的政策出台。全国20个重点城市的首套房首付比例平均值都在24%，其中北京和上海的首套房首付比例最高能够达到35%，广州、深圳和苏州首付比例也是比较高的。大多数一线和二线城市的首付比例都在30%。一些城市的首套房贷利率仍然高于5年期以上的房贷利率，从短时间来看一些一线和二线城市，将会进一步降低首套房的首付比例和房贷利率，首套房的首付比例，仍然执行30%的二线城市已经开始对首付比例下降到20%的下限。

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