认房不认贷影响几何

认房不认贷对我国的房地产市场将会造成比较大的影响，近日住房和城乡建设部部长倪虹在举行企业座谈会时，对建筑业的高质量发展和房地产平稳健康发展和各个企业进行了交流。对房地产的发展要继续在政策上予以支持，进行稳定，同时还要支持刚性和改善性住房的需求，来落实好降低首套住房首付的比例和贷款利率。对于改善性住房的换购税费也要进行减免。个人住房贷款方面将会实行认房不用认贷的政策措施，来促进房地产的健康发展。 目前降低购房成本已经成为了政策主要扶持的方向，首付和费率以及房贷一直都是居民购房所要面临的重要问题。截止到目前北京，上海，广州，深圳等多个一线城市，都将首套住房的首付比例不低于30%调整为25%。住建部门发出通知之后，一些城市的政策将会加快落地实践，对于一些二线城市的政策优化将会起到至关重要的作用。在政策落实之后，对于一些非限购城市的第1套房贷首付比例最低将会降至25%。如果是已经拥有了一套住房贷款没有结清的，居民家庭在购买第2套时，首付的比例不能够低于30%。

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