买房税费优惠新政出台

7月25日国家税务总局发布了新的税费优惠政策之一，有网友称其中一条就是对于不满5年转让唯一生活用房的，可以免除个税。此外支持消费提振，税费优惠还制定了19条优惠措施。国家税务总局对网络上的这一说法予以了否认，工作人员表示买卖税费并没有发布新的政策，这是对于以往的优惠政策进行了重新的优化，新的内容大多都是最近几年已经落实的政策。此次税费的减免就包括了个人销售住房减免增值税和个人转让，自用家庭唯一用房的免征个人所得税，以及个人购买唯一住房或者二套，改善性住房减征契税和居民换购房屋退还个人所得税等多项措施。 在此次的税费优惠政策中，个人转让自用家庭唯一生活用房将会被免征个人所得税，但是要求转让的住房是个人自用5年以上，而且还要是家庭唯一的生活用房。对于个人销售住房减免增值税的调整，包括了个人购买不足两年的住房，对外销售的将会按照5%的征收税率，全额缴纳增值税，如果是购买两年以上住房对外销售的话，增值税是免征的。对于一些一线城市的个人购买两年以上的非普通住房对外销售的，也要按照购买房价款后的差额，按照5%征收增值税。

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