​杭州挂牌7宗宅地起始总价110.78亿元溢价不超过12%

7月21日，浙江省杭州市挂牌七宗涉住宅的地块，此次出售的总面积为24.17万平方米，总建筑面积为57.84万平方米，总价达到了110.78亿元。根据此次杭州市发布的出售文件显示，此次出让的土地上限价格溢价率将不超过12%。如果此次的土地竞价没有达到上限价格，那么将会按照出价最高人竞得的原则来进行出售，如果土地金价达到了上限，价格将会不再接受更高的报价。在之后的程序中将会通过线下公开摇号的方式来确定竞买人。 在此次的出售地块中，有三宗地块的总金额都超过了20亿元，其中拱墅区申花单元地块的总价值为246065万元，其中住宅配套的用地起价为235725万元，商业商务等用途的起价为10,40万元，总价为275,065万元。根据相关的文件显示余杭组团18单元19地块已经被划为普通商品房，小于2.0的容积率，出让的面积达到了39,458平方米。起始出售总价为229,701万元，最高限价为256,701万元。在此次的购买土地资金方面，竞买人的购地资金来源要符合国家法律法规，不能够直接或间接使用金融机构融资类的资金，也不能够使用房地产产业链上下游关联企业的借款和预付款。

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