​常州房贷下调闹乌龙 未来大行或率先降息

在7月21日，常州存量房利率下调的消息引起了网友们的关注，常州媒体报道称，一些银行已经同意了存量房贷利率下调。这也使得存量房贷下调事件迅速发酵，随后常州媒体迅速对该消息进行了删除。不过目前一些存量房贷利率已经开始下调，而且一些地区的房贷能够通过商转公来降低房贷利率。虽然说银行方面并没有出台降低房贷利率的政策，但是从2022年年底开始，提前还贷和转贷的客户也越来越多，对于银行来说形成了比较大的压力。 对于目前个人资产的还款能力和存量房贷的下调比例不会太大，总体来说对于市场的影响力还是比较小的。在7月14日国新办举行的新闻发布会，央行货币政策司表示，在今后的政策中，将会支持和鼓励商业银行与借款人进行自主协商的方式来对贷款合同进行变更，或者发放新的贷款，置换原来的存量贷款。目前常州市的各大商业银行表示还没有出台相关的指导文件和具体的政策。不过一些贷款人已经在和银行对存量房贷利率进行商讨，也有一些银行已经同意了，对存量的房贷利率进行下调。截止到目前北京，上海，深圳等一线城市的银行也表示目前没有接到任何的通知对存量房贷进行变动。

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