已有地方银行通过商转公为存量房贷利率调降开口子

7月21日常州江南农村商业银行一家支行发布声明，客户可以通过商业贷款转公积金的组合贷款方式，来对原来的商业贷款利率进行调低，其重点是在新合同中的剩余商业贷款利率可以参照新的贷款利率水平来进行调整。在之前一段时间就已经开始实行该政策，但是大多数的银行还都没有全面推行。一些客户表示，在商转公之后剩下的商业贷款部分将会按照原合同的利率水平执行。 最近几年以来，已经有多地都在商业贷款转公积金贷款的政策方面进行了试点。根据地区的不同政策也有所不同，江苏地区所有银行都是可以做商业贷款转公业务的，江苏省扬州市一家支行的行长表示。一般情况下，商转公之后剩余的商业贷款部分将会按照原来的合同利率水平执行固定利率上浮或者下浮多少个点都是有固定利率的。中国邮政银行浙江嘉兴支行的信贷部经理表示，目前在邮政银行新申请贷款的购房人执行的是4%的商业贷款利率，和之前的存量商贷转组合之后，将会按照原合同的利率来执行。对于之前的商业贷款利率，还没有接到任何的通知进行调整。

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