房地产业融资持续恢复

2021年的下半年开始，金融部门就加大了保交楼的支持力度，保持房地产重点融资渠道的稳定，加快推行行业风险，尽快出清。在2021年还推出了3,500亿元的专项借款，设立了2,000亿元的保交楼贷款支持计划。有力的保证了各地项目的复工建设，从2022年的11月份以来，已经为民营房地产企业提供了260亿元的债券发行征信提供了支持，除此之外人民银行和金融监管总局还出台了关于金融支持住房租赁市场发展的意见。将会为租房提供多元化全周期的警服1000，亿元的租赁住房贷款支持，计划也正在逐步推动，目前已经在济南和郑州等多个试点城市正式开始执行。 进入2023年以来，一些房地产企业长期累积的风险开始逐步消化，中国人民银行和金融监管局近日发布通知，将进入16条中的两项适用期限政策将会延长到2024年的12月底。从目前银行的房地产信贷结构来看，房地产贷款余额一共有50多万亿元，其中个人住房贷款余额接近400,000亿元，大多数都是自主购房，依靠家庭收入每月偿还贷款不良率一直保持在0.5%以下。

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