​深圳7.15楼市加码政策满3年新一轮购房潮袭来

在三年前，深圳市出台了715政策，其中限购，加码封锁了大批购房的名额，楼市也在短时间内出现了降温的情况。当时的新政策主要是为了深圳户口需要入户满三年而且社保满三年才能够获得深圳的购房资格，并非是深户5年社保才有购房资格。最近三年以来，由于地产行业的不断下行和深圳后续的严格调控政策，深圳的楼市已经出现了大幅度的降温，房价也出现了下降。主要是因为新政策在发布之前没有获得购房资格的人反而值得庆幸。根据数据中心的统计显示，2023年上半年深圳二手房的价格，已经从2020年的6.9万元每平方米下降到了6.5万元每平方米，下降幅度为5.8%。 根据区域显示，除了龙华茌平之外，其他各区的二手房均价都出现了下调光明，南山和宝安的跌幅都在7%~9%，相对于其他地区来说下降幅度还是比较大的。在最近的6年时间内，深圳西部的房子升值空间比较大，最近三年以来也受到了一定的影响。特别是在2021年的2月份，二手房参考政策出台之后，西部楼盘的参考价格就和实际成交价格出现了比较大的差距，对于楼市产生了比较大的影响。

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