深圳楼市房子 怎么越来越难卖了

最近两天沙井大盘珈誉府的热销引起了人们的关注，1401套房子开盘第1天就卖出了1183套，出货率就达到了85%。从2023年上半年的成交数据显示，深圳的二手房一共出售了16,236套新房，为16,209套，一共卖出了3.2万套左右，这和2022年同期相比增加了6000套，深圳市在2023年也推出了接近1万套的人才房，截止到目前已经卖出了7000多套。但是对于深圳的楼市来说，一些热销楼盘出现了供不应求的情况，但是一些楼盘却出现了比较冷清的状态。 根据相关的数据显示2022，年的上半年深圳新建住宅预售面积为176.24万平方米，同比增长32.12023%年的上半年，深圳新建住宅的预售面积为324.56万平方米，同比增长84.1%，仅仅是商品房的新增供能量就在住房市场中占有比较重要的地位。对于这种形式之下，买家的选择更加的多元化，而卖家的压力则会更大，截止到2023年的6月底，深圳的新房库存去化周期已经达到了15.8个月，距离18个月的警戒线只有两个多月。2008年到2014年楼市一直都处于上涨的行情，不管房子在哪里购买，房产都会有比较高的收益率。

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