多地继续出台稳楼市新政 下半年政策加力预期增强

进入7月份以来，多地都出台了购房的支持政策，广东韶关降温楼市的政策，继续延长到2023年的年底，其中就包括了首次购房商业贷款的首付最低比例降低到20%，公积金贷款购买，首套和二套，改善型住房的首付比例也降低到了20%，继续实施购房契税的补贴，同时还放宽了就近入学等多个条件来促进房地产的销售。湖北潜江也调整了住房公积金的相关政策，其中对于生育二孩和以上家庭购买住房时，公积金的贷款额度将会提高至可贷额度的1.2倍，继续推行带押过户的申请公积金贷款业务。 从进入7月份以来，已经有江苏，徐州，云南普洱和四川广元等多个城市，都相继发布了新的购房支持政策，随着第2季度市场持续走弱，下半年的政策将会继续加力，在短期内预计政策将会降低购房门槛以及购房成本都将放在首位。核心一线和二线城市的政策将会出现适度的偏移，一区一策和结合生育政策等方向的改变。同时将会继续加强房地产项目的金融支持，对于居民购买普通住房商业性贷款的最高比例将会继续下调，同时合理确定个人住房贷款利率，将会降低个人住房的消费负担，来满足购房者的住房需求。

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