​深圳上半年二手房交易量同比涨七成 挂牌房源量持续高位

在2023年的上半年，深圳二手房市场呈现出了先扬后仰的走势，二手房同比和去年的上半年交易量相比上涨70%，但是市场预期在阶段性的释放完毕之后又重新回到了低谷。深圳市房地产中介协会在7月4日发布了深圳市6月份二手房交易的相关数据。深圳市全市二手房在6月份录得3192套，环比下降11.4%和2022年相比，有19.4%的涨幅。综合2023年上半年的数据，深圳二手房的买卖合同共计20,852套，2022年下半年的二手房增长率为42.2%和2022年上半年相比增长率达到了71%。 根据2023年上半年二手房面积占比分析，小于90平方户型的占有率先升后降，最高的占比出现在2023年的3月份达到了63.9%，目前占比已经下降到了59.9%，连续三个月下降幅度都超过了4个百分点，目前市场的信心和预期仍然处于一个比较弱的状态。在2023年的春节假期之后，深圳的楼市有所回暖，购房者的信心正在恢复。从二手房的销售情况来看，主要集中在1月份到4月份，房地产呈现出了回暖的状态，特别是春节后的2月和3月份政府出台了多项鼓励购房的相关政策，使得大量的购买力进入到市场中二手房的交易出现了大幅度的增长。

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