上半年楼市先扬后抑 房价回落预期仍较强

2023年的上半年，全国100城新建商品住宅月均的成交面积在3,330万平方米左右，同比增长11%，这也是最近8年以来仅高于2022年的同期，在价格方面，2023年的上半年，有24个城市的新建商品住宅价格出现了上涨的情况，74个城市出现下跌。在2023年的房地产市场不佳，积压的需求释放和政策显现的带动之下，在2023年的第1季度市场的表现还是比较活跃的，特别是一些热门城市的房地产市场，还出现了小阳春的情况，到了第2季度前期的羁押购房需求被完全释放完毕，一些重点市场支撑的新房市场活跃度出现了持续的降低，就在6月份，新房成交规模已经降到了2月份以来的最低水平，市场降温比较明显。 在2023年的6月份，全国有30个重点城市的新建商品住宅，成交面积为1,509万平方米，这也是最近5年以来同期的最低水平下降9%。同比下降25%。从目前的形势来看，一线城市的韧性要明显好于二线和三线城市，在2023年的6月份一线城市的新建商品住宅预计成交面积为245万平方米出现了3%的下降同比下降11%。

标签： 楼市，房价回落

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！