楼市半载江湖巨变 超300条调控政策 仍未扭转市场降温走向

从2022年的11月份开始，我国已经出台了超过300条房地产调控政策，对于楼市的降温走向仍然没有起到一个扭转的情况。在2023年楼市中期的表现比较惨淡，在6月份百强房企实现的销售操盘金额为5267.4亿元，环比增长只有8.5%，这也是近几年以来的最低水平。在2023年的年初，房地产的销售迎来了小阳春，但是在第2季度市场出现了大幅度的下降，楼市在上半年的走势已经超出了所有房地产企业的预料。目前房地产行业仍然存在着诸多的不确定性，使得房企内部也充满了危机感。 房地产企业目前正在对人员进行大规模的压缩，公司的整体士气也大幅度降低。就连一些央企和国企，也因为一些员工工作强度过大，要求主动离职。相比于2022年同期，在2023年的上半年，保利高于万科成为了房地产行业的冠军。各大国企和央企的销售和拿地的优势都比较明显。根据第三方的数据显示，6月份房地产的销售并没有出现比较大的改观，一些房企的销售额出现了大幅度的下降，在全国前30名的房企销售中有7家的跌幅都超过了10%。

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