越秀房托获招行40亿元融资 以偿还48亿港元贷款

在6月25日的晚上，越秀房产信托基金刚刚发布了融资公告，该公告中表示，越秀房托2012有限公司对金额不超过人民币40亿元的，固定年利率为3.2%的贷款融资和招商银行股份有限公司订立的融资协议。对于此次的融资将会一部分，广州国际金融中心的第二作为按揭抵押，这也是将首次提取日期开始计算三年内到期需进行支付。对于此次融资将会用于偿还，在2023年8月份和12月份到期的两项，48亿港元的融资越秀防脱，预计将会从2023年的6月27日提前提取15亿元来偿还2023年8月20日到期的28亿港元无抵押定期贷款融资。 越秀防脱表示，对于此次提取的还款不会导致越秀基金资产负债率比任何时间超过房托基金，第7.9段的规定即达到上限50%，经过计算港元兑换人民币的汇率变动。越秀房产基金的资产负债比率，预期将会有之前的45.4%增加到46.4%。根据越秀房到2022年的业绩，报告显示公司在2022年总收入为18.7亿元，同比增长4.2%，物业的收入净金额为13.56亿元，同比增长4.4%。

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