​融资太难了 3家房企忍痛割爱百亿元级项目

中小民营房地产企业的生存现状，目前仍然没有得到有效的改善。为了能够继续发展，部分企业已经放弃了核心的资产景业名邦集团控股有限公司在6月23日发布公告，计划和两位合作伙伴转让广州珠江村改造项目49%的股权。这也是该公司目前唯一一个位于一线城市中心区域的项目，而且还拥有着稀缺的江景资源，可售货值已经超过了百亿元。景业名邦的工作人员表示目前市场的状况，在政策的影响下，公司又在重新开发土地，或许会面临新的挑战。如果通过转让股权就能够收回项目的一些投资资本，有助于改善公司的流动资金情况。 对于目前的房地产企业来说，大多数都是因为资金方面出现了问题，在6月25日一名业内人士表示，中国房地产市场目前面临着比较大的挑战，其中珠江村的地段还是比较优越的，在前期的改造工作中推进比较顺利，主要是因为开发主体是3家中小型的民营企业，无法获得到银行的融资支持，才不得已选择了退出。在土地证办出来之前，旧村的改造融资是没有任何土地抵押的，主要采用的是信用贷款之前找银行做融资是没有任何问题的，但是对于目前国内的房地产形势，民营企业如果想要介入是比较困难的。

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