​北京房价降了吗

降价目前已经成为了北京二手房市场的主要话题，根据国家统计局发布的最新数据显示，在2023年的5月份，一线城市的二手房住宅销售价格和4月份相比有上涨0.2%，已经转为了下降0.4%，其中北京的二手房销售价格下降0.6%。从4月份和5月份的数据来看，北京二手房价的变化还是比较大的，在2023年的4月份，北京二手房的环比价格上涨0.1%，在最后的5个月之内，北京的二手房价格一直都处于下降阶段。北京的多家中介门店不少的房源，价格都正在处于下降，趋势降幅最多的达到了10万元左右，一些房子的价格下调幅度达到了30万元。 房地产中介的工作人员表示，从目前的价格来看，前期上架的一些房源正在进行价格的下调，新上市的房源价格要比之前的价格更低一些，刚需买房者在选择方面更加的理性更加偏向于一些新房。从不同户型来看，北京二手房中90平米以下的房子在5月份环比下降0.8%，90~144平方米的房子降幅在0.4%左右。北京团结湖区的一家中介人员表示，目前辖区内大多数的房源都是一些老旧房，每10套房源中就有2~3套处于降价的状态，其中以一套80平米的小三居室为例，今年年初报价达到了600万元。在半年的时间内已经进行了4次降价，降价幅度为25万元。

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