京沪二手房挂牌量攀升业主降价百万

从2023年的4月份以来，北京东三环业主石鹤每个月都能够接待2~3名看房者，而且买家都进行了大幅度的砍价，报价要比小区同户型已有的成交价格还要便宜50万元左右。这也导致了目前二手房市场的价格都在持续下行，所以要出更低的价格才能够将房子尽快出手。目前北京二手房市场的成交量大幅度减少，挂牌量正在快速上升。截止到2023年的5月底，北京住建委的官网显示，在5月份北京二手房的网签数量为1.21万套，同比下降13%。北京二手房的挂牌量已经达到了12.18万套，房产中介表示目前北京二手房的挂牌量正常水平在10万套到11万套之间。 除了北京之外，上海的二手房成交价格在2023年的5月份为1.53万套也下滑了13.3%。在2023年的5月份上海二手房的挂牌量为20万套左右，这和往年相比都有了大幅度的增加。大多数的业主卖房都是因为置换的需求，在挂牌之前业主大多都对房子不愿意进行贱卖，但是房价如果不降下来的话，就很难吸引到更多的购买者。为了压价终结也使用了多种套路，招聘演员来假装看房，然后给出比较低的价格，用来影响业主的心态。

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