​韩国房价跌穿有区域成交量暴跌70%

韩国房价出现了大幅度的下跌，其中韩国首都首尔的房价下跌30%，一些地区的房价下跌幅度已经达到了40%。目前韩国首尔的房屋成交量下跌70%，银行断供的人数已经达到了数百万人，大多数房东因为还不起钱已经出逃，一些房客表示自己在社区工作之后没有任何的收入，9,000万韩元的保证金一直都拖着拒不支付。在租户报警之后政府对于全租房诈骗的相关政策根本就起不到任何的作用。在此次的房价暴跌之前韩国的房价在5年的时间内，平均涨幅都达到了80%仅次于香港，是全球房价上涨最快的地区之一。 早在上世纪的60年代，韩国经济开始快速增长，大量的农村劳动力到大城市之后，房地产对于出口没有任何的帮助作用，就限制了银行为开发商和买房需求者提供贷款。在此情况下，韩国民间就形成了自助的资金系统租客借给房东一笔钱，大概是总房价的50%~80%房子就能够免费居住。这也使得很多炒房客在短时间内就能够积累到几十套甚至上百套的房子，相当于用房子在做抵押，从租客手中获得贷款。

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