房企迎来偿债高峰期

最近天风证券地产研究团队发布了一则报告显示，在2023年各大房地产企业境内外的债务到期规模已经达到了2.54万亿元，其中境内的代还债务规模为1.09万亿元。偿债的高峰期将会在2023年的6月份到8月份出现，进入2023年以来，房企正在快速对债务进行化解，多家房企的债务重组计划已经落地，对于目前大多数的房企仍然是以发展为主的房地产企业。企业的发展对于后期销售的回款和外部融资的修复进度起到了至关重要的作用。 根据天风地产证券的消息，2023年房地产行业境内的债务到期金额为1.99万亿元，同比上涨13.3%，在2023年的前4个月已经累计偿还9,053亿元，目前还有1.09万亿的债务没有偿还。根据统计数据显示，到了2024年境内的债务到期，金额为1.38万亿元，这和2023年相比减少了30%以上，这对于各个企业的承载压力来说，将会得到进一步的缓解。截止到2023年的6月9日，房地产企业的违约债券数量为188只，违约债券余额为2123.76亿元，其中有119只的违约类型是属于展期占到了违约债券余额的76.86%。

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