​房企5月融资规模创2020年来单月新低

根据相关的数据显示，在2023年的5月份，有80家典型的房地产企业融资总量达到了263.29亿元，环比减少56.4%，同比减少60.4%，融资的成本为3.34%，同比下降1.6 PC。在2023年的5月份，房地产融资规模已经下降到了2020年以来的单月融资最低水平。其中5月份房地产企业境内债券融资金额为205.17亿元，环比减少58.3%，同比减少60.9%。资产化证券的融资为44.16亿元，同比减少39.9%，其中在5月份融资量最大的企业就是保利发展融资总金额达到了44.64亿元，其中就包括了有一笔15亿元的公司债务。 在5月份，境内发债的企业主要是以招商蛇口保利等国企央企为主，在境内融资，成本就达到了3.29%，仍然保持在一个比较低的水平。从2022年的年底开始，监管部门就相继推出了支持房地产融资计划的政策，通过央行再贷款的方式来支持民营企业的发展融资。同时还放松了涉房企业的股权融资。根据数据显示，在2023年的第2季度，房地产融资将会继续收缩，从目前30个大中城市的新房销售数据来看，积压需求在前期已经得到了集中释放地产销售，将会继续走弱，影响到房地产企业的回款和金融机构，对房地产融资的风险偏好修复。

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