北京共有产权房可按市场价转让 细则拟出台

自从北京共有产权房退出之后，坚持到5月份已经有39个项目都办理了不动产权登记。按照之前的规定，共有产权房将会取得不动产权证书，在5年内是不能够上市销售的，但是一些家庭原因情况发生变化，要求区住房行政管理部门出具的回购意见，同时也有一部分家庭的共有产权房期限，即将满5年在后续的回购和上市在交易方面都希望有政策的明确。就在近日北京市住建委刚刚发布了，关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知。 最新通知中已经明确了已购共有产权住房的，家庭在取得不动产权证满5年的，就可以按照市场价格转让所购房屋产权的份额。其中共有产权住房的转让信息，将会面向社会发布房地产经纪机构，也能够代理买卖的经济业务，只要符合共有产权住房条件的家庭，都可以在转让信息发布的时间期间登录平台，申报家庭人口户籍，婚姻住房等多种情况，同时还需要填报购买房屋产权份额的购买价格。在共有产权达成转售之后，新购房人获得的房屋产权性质，将仍然以共有产权住房所占有房屋产权的份额比例不会出现改变。

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