房贷利率可调 央行上海总部最新回应

近日有上海市民提出，如果鼓励生育如果符合多孩和一定居住改善条件下，是否能够在贷款上给予利率方面的优惠，仍然按照首套住房利率来进行计算，对于市民的问题人民银行上海总部对此作出了回复。根据进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知，对于符合居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房首付的比例不能够低于50%，购买非普通自住房的首付比例不能够低于70%。 首先要满足在上海市内没有住房，但是在商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的第2种就是在上海市已经拥有一套住房的。根据市民反映的问题，如果利用了信贷资金购买了一套房产，如果想要在上海继续购买普通的自住房，那么根据目前上海市的房贷政策规定，首付的比例不能够低于70%。对于目前上海市的房贷利率暂时没有任何的变化，首套住房的房贷利率为4.652%套房的房贷利率为5.35%。截止到2023年的3月底，符合放宽首套房贷利率下限的条件，城市已经达到了96个，其中有83个城市都下调了首套房贷利率的下限，12个城市还取消了首套房贷利率的下限。

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