核心城市土拍升温 房企积极补货应对

在5月29日，宁波和天津举行了新的土地拍卖会，其中宁波一共推出了8宗涉宅地块，总成交金额为52.18亿元，溢价率为8.78%。这次天津也推出了6宗涉宅用地，总成交金额为103.22亿元，溢价率为7%。这也充分表现出了目前的市场热度还是比较高的，进入2013年以来多个核心城市的土地拍卖持续升温，房地产企业都加入到了抢地行列中来，一些三四线城市的土地市场依然没有太大的改观。专家表示，目前全国的房地产销售市场出现了冷暖不一的情况，这也导致了土地市场分化，不断加剧，对于未来房地产企业在核心城市的土地竞买意愿将会继续提高。 在西安各大房地产企业拿地的热情也出现了明显的上升，在5月22日西安高新区就开展了2023年第1场土地推介会，在此次的会议上，一共推出了30宗的住宅用地就有60多家房地产企业参与了摇号，其中有16家和9家房地产企业进入到了最终的摇号环节。专家表示，最近一些一二线城市的土地市场正在快速恢复，主要是因为当地的经济产业和人口的基本面都在向好的方面发展，住房的需求也相对比较充足。

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