5月地产销售继续分化 优质房企增长好于平均值

楼市在经历了小阳春之后，楼市的热度开始逐步放缓房地产的销售，也出现了比较严重的分化态势。根据最新发布的数据显示，我国在2023年的1月份到5月份，房地产销售企业前100名在5月份的业绩，环比都下降了14.3%，同比增幅也出现了明显的下降，在1月份到5月份的累计业绩同比增长9.1%。其中前20名房企的前5个月累计销售的增幅都超过了30%，这也高于前100名房企的平均销售表现，在一些头部的房地产企业中，比如龙湖集团在5月份的销售额为150.7亿元，同比增长8.1%。 对于一些优质房企的增长态势还是比较高的，龙湖集团在2023年的1月份到5月份，累计的销售额已经达到了822.3亿元，同比增长32%。在2023年的5月份，上海，广州和海南等多地都对公积金的贷款方案进行了优化，不仅提高了公积金的支持力度，南京和杭州一些区域还对限购政策进行了放松，一二线城市的限制性措施正在进一步的放开，这对于房地产的销售来说具有一定的推动作用。在5月份，国内100个城市的首套房贷利率平均都为4%，二套房的房贷利率为4.91%。

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