五月楼市平淡延续 重点城市政策仍有优化空间

5月份的房地产市场走势已经被基本确定在2023年的第1季度，房地产市场出现了大幅度的上升之后，已经出现了明显的回落情况。根据研究院的统计数据显示，在5月份全国50个重点城市的商品住宅成交面积为434万平方米和4月份相比下降17.7%。从目前的市场上多个项目都已经出现了核心区的倒挂，盘郊区项目的压力也是比较大的，从4月份以来房地产市场就处于下降阶段对于房地产销售的旺季，金九银十来说还有3个多月的时间，这对于这段时间房地产的交易属于比较平淡的阶段，房地产的市场承压现状也会继续持续下去。 根据相关的数据统计成都市新房的供应量，在3月份和4月份达到高峰之后，5月份的成交量虽然仍然比较高，但是和4月份相比已经有了明显的下降，降幅达到了9%，从1月份到5月份的累计成交金额来看，成都新房的成交量和2022年同期相比上涨10%，和2021年的同期相比减少22%。从目前房地产市场的整体形势来看，市场目前也没有完全处于稳定状态。

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