5月百城首套房贷利率继续微降

根据贝壳研究院的监测数据显示，在2023年的5月份，贝壳百城的首套房贷利率平均都已经达到了4%，和4月份相比有所下降，二套房的房贷利率平均为4.91%和4月份基本持平，5月份的二套主流房贷和去年同期相比，已经下降了90bp和40bp。在5月份百城银行的平均放款周期已经达到了23天，这和4月份相比有所延长，放款的速度还是比较快的。在2023年的5月份，只有清远和中山两个城市的首套住房利率出现了小幅度的下降，其他城市的首二套房利率都维持了不变。  清远和中山的首套房贷利率下降，同时还带动了三四线城市的首贷利率下降到了3.98%，收到住房贷款利率由于动态调整的原因利率已经开始回调，二套利率仍然保持不变。目前主要是要从改善需求的市场修复来进行支撑。对于不同的城市，应该采用一些同的措施来适当的降低二套房贷利率从而促进二套需求的快速释放，才能够有效的刺激到房地产市场。房贷一直都是各个银行的主要业务，新银行表示如果材料准备齐全当天就能够放款，广州目前首套的房贷利率都统一占了4.3%。

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