3.8%的首套房利率将重新上调？

根据对全国70个大中城市的房地产价格进行调查，目前全国的房地产价格都在持续回升，已经对目前的房贷利率调整产生了一定的影响，国家统计局在4月15日刚刚发布的数据显示，在3月份70个大中城市新建商品住宅以及二手住宅的销售价格出现上涨的城市就分别达到了64个和57个，这和2月份相比，分别增加了9个和17个，如果按照央行最新的首套住房贷款利率调整的政策，目前房价的持续上涨对于一些二三线城市，将会让房贷利率重新出现上调的风险。 从2023年到2月份开始，二三线城市的房价上涨就越来越多，如果5年期的 LP2持平，那么在今后的两个季度内，就会有30个城市的首套房贷利率重新上调20~30个基点，银行业的工作人员称，虽然最近全国各地的楼市都出现了全面的复苏，但是对于一些重点城市居民对于房价的预期也都发生了改变，如果按照当前的市场进行预测银行对于利率上升的几率还是非常小的，目前全国的二手房销售不断增加可以有效的支撑居民贷款，在3月份全国的住宅商品房的销售面积已经达到了1.1亿平方米，如果按照均价1万元每平方米计算，那么销售金额就达到了1.1万亿。

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