京津冀人口净流出规模越来越大 房价会不会下跌

近期各省市都公布了2022年的人口数据，根据新的数据显示中国的聚集特征正在发生着比较大的变化，其中浙江的杭州，安徽的合肥和湖北武汉已经成为了全国主要的人口净流入城市，除此之外，辽宁，河北，河南，天津等地的省市人口流出规模日渐加大，在全国范围内都出现了北方人口大范围流入南方的情况，其中辽宁和河北的人口流出数量最大，根据数据显示，在2021年京津冀常住人口的流出人数就达到了30万人2022年常住人口流出人数更是达到了40万人。  按照这一进度在10年时间内京津冀地区的流出人口将会达到300万到400万人之间，在2022年京津冀地区的经济总量已经超过了100,000亿元，但是人口还是出现了持续下降，目前雄安新区的总体规划人口总量为105万人，远期规划才能够达到200~250万人之间，目前北京除了2,180万人的常住人口以外，同时还有700万人的流动人口，对于北京的住房来说依然处于一个过剩的情况，对于北京的房价不会造成太大的影响，北京在未来一段时间内的房地产需求将会在改善和中高端楼盘上。

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