近期百城首套房贷利率仍微降 5年期以上LPR存下调空间

在3月20日中国人民银行又给出了答关于降准之后并没有降息，央行目前已经授权了全国银行间的同业拆迁中心进行了公布，将新一期贷款市场的报价利率一年期的为3.65%，5年期或以上的，按照4.3%执行这和2月份执行的标准是相同的，对于目前存量房的房贷利率有着比较大的影响，不过在全面降准之后，本月的贷款利息调降对于目前的金融市场有着比较大的影响，但是此次的变动还是在意料之内的。 根据东方金诚的首席分析师王青介绍在3月份LPR的报价不变，主要原因还是3月份MLF的政策利率也维持了不变，对于目前市场利率快速上涨是的，银行业的负债成本也大大增加,LPR的报价基础相对比较稳定，银行业的边际资金也出现了小幅度的上升,3月份我国的房地产市场出现了普遍的回暖迹象,这一现象对于下调5年期以上的LPR报价形成了促进作用,我国目前对于首套住房贷款利率进行了比较大的下调,二套住房的利率保持了不变,根据1月份和2月份的数据来看，首套房贷利率已经下降到4%以下的城市已经超过了100个。

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