房贷每月多还三千冲上热搜，高位站岗的买房者该咋办？（尽量选择提前还贷）

自从2022年的12月份，国家出台一系列促进房地产发展的利好政策之后，房贷利率就出现了持续下降的态势，这对于众多没有买房的消费者来说，无疑是一个比较好的机遇，但是在前两年高利率的情况下买过房子的人，此时的利率都维持在高位，有些甚至比现在调整后的利率高出80%，使得大多数人都开始想办法进行提前还贷，来减少利息上的损失对一些在利息高位时选择贷款买房的消费者，应该在自己力所能力的情况下选择提前还贷，在近期压力可能会比较大，但是相对于长远来说，对于自身的经济压力将会大大减轻。

各地提前还贷人数激增：
林晓最近根据新闻报道，看到目前珠海的首套房贷利率已经下跌到了3.70%的时候，大吃一惊，因为自己在一年半前刚刚在珠海购买了自己的首套商品房，当时的房贷利率达到了6.1%，就目前全国的房贷利率形式来看，不仅仅是在珠海，南宁，韶关，郑州，福州石家庄等多个城市的房贷，利率都已经下降到了3.8%。

甚至于一些地方银行的首套房，贷款利率已经下降到了在2020年的10月份，林小就已经在珠海市购买了，自己首套住房，并且从工商银行贷了200万元，当时的利息为6.1%, 自己选择的是等额本息的还款模式，那么现在每个月的还款金额就达到了12,120多元，但是如果按照目前珠海的最低房贷利率7%计算，自己每月只需要还款9205元就可以了，两种利率水平使的每月的还贷金额相差近3000元。

对一些想进行提前还贷的居民在去银行进行申请提前还贷还贷，但是由于目前还贷人数过多，使得银行的业务量急剧上升，行程如果需要提前还贷，一般都需要等待三个月以后才能够对该业务进行办理，如果一些购房者的房贷已经还了一半以上，在这种情况下是不建议进行提前还贷的，因为如果提前还贷可能会被银行收取违约金给自己带来一定的经济损失。