25.99亿+15000㎡现房，越秀竞得石景山苹果园交通枢纽商务区地块（销售指导价达到了7.48万元每平方米）

3月8日北京市2022年第5批土地开始拍卖，在此次的拍卖会中，越秀地产以25.99亿元的价格拿下了石景山苹果园631-2等多个地块，现房的销售面积达到了15,000平方米，此次成交的楼面价格为4.86万每平方米，溢价率达到了15%，而住房的销售指导价格达到了7.48万元每平方米，此次北京市的土地拍卖中石景山区苹果园交通枢纽商务区土地的一级开发项目，1604-631-2和1604-634地块的性质为R2二类居住用地和a334托幼用地总面积达到了26,060.75平方米，建筑的控制规模将会不超过60,278平方米，此地块的应用将会通过三通一平的形式来进行供地。 越秀地产竞得的地块有较高的商业价值：
此次越秀地产此次获得的地块有较高的商业价值，该地块距南侧地铁杨庄站的直线距离不到1千米，距离北侧的福寿岭地铁站距离在1.2公里左右，距离苹果园站的直线距离为890米，并且该地块的周围聚集了地铁1号线，6号线s，1号线和多轨交汇出行非常的方便，如此高价值的商业地块，自然也受到了众多地产商的青睐。 根据资料显示该地块一共有6家房企对其参加了报名和参与了，竞拍其中就包括了越秀，建发厦门国贸，招商，首开和中海等众多知名房企拍价格为22.6亿楼面价为3.75万元，该地块在经过了是九轮的竞价之后，该地块最终被越秀爆出的1.5万平方米的现房销售面积拿下。  此次越秀拿下的地块，其中1604-631-2地块为二类的居住用地，建设规模在18,271.633平方米，建筑的高度60米，绿地率达到了30%，而另一块属于托幼用地，其规模为7788.42平方米，建筑高度为18米绿地率同样为30%，根据越秀地产的消息在拿下该地块后公司将会随机展开规划和设计，该项目的实质性进展。

标签： 销售，溢价率

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！