福厦首套利息双双跌破4% 漳州跟不跟？（首套房利率3.8%）

随着国家对于房地产优化政策的不断落地，今日厦门市借款人家庭名下没有未结清住房的贷款记录，在进行新的商业性贷款，购买住房时，房贷的利率将会根据最近一个月的相应期限下调50个绩点，也就是说首套住房的房贷利率最低可以申请为3.8%，这也是全国首套住房贷款利率跌破4%所少有的城市，陆续可能会有更多城市的房贷利率出现下调，各地将会再次出现商品房销售高峰。 各地陆续下调首套房贷利率：
厦门首套住房贷款利率下调到3.82%套房继续不变仍然为5.1%，除了厦门以外，全国各地都对首套住房利率进行了下调福州，珠海，长春等各大城市都相继出台了相关的政策下调首套住房贷款利率，长春的首套住房贷款利率也从4.1%下降到了3.82%套房仍然保持4.9%不变，而珠海的一些银行将首套住房按揭利率已经下调到了3.7%，将会从2023年的1月30日开始执行。  各地贷款利率的不断下调，主要是因为央行和银保监会决定进行阶段性调整差别化住房信贷政策在2022年的6月份到8月份，全国新建商品住宅的销售价格都出现连续下降的城市，可以进行放宽首套商业性个人住房贷款利率的下限，房贷利率的不断下调，主要是针对首套住房，这也充分体现了信贷政策对于刚性需求的支持，对于市场的提振将会有一定的帮助。 随着国家住房政策不断优化地方，也都将会落实一城一策的相关政策，预计2023年的房贷降息将会继续增多，对于购房走的购房意愿将会大大增加目前住房贷款利率正在逐步加大，在今后二套住房的贷款利率下限也会随之下调对于一些有住房需求的群体，应该抓住有利时机。

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