自从2022年的11月份，国家对于房地产行业出台了相关的扶持政策以来，进入2023年住建部对于房地产有发布了相关的通知在2023年1月5日晚上，住建部部长倪红对于2023年的房地产工作作出了部署，今年的工作仍然是要以精准为主，对于因城施策，精准施策，提振市场信息将大力开展住房城乡建设工作，对于房地产企业业绩的回升，给予大量的支持。
在23年一定要将房地产的工作做好，并且对房地产市场解决发展，为居民提供更好的住房品质，让所有的居民都住上更好的房子，是目前房地产市场高质量发展的主要工作，国家住建局在2022年就提出了房住不炒的政策，中央也对于房地产政策进行了多次的调整和改善住房需求对于这一政策将在2023年继续实行。
霓虹在接受采访时，对于2023年的经济工作和住房城乡建设的工作作出了重要的指示，并且提出楼市要以精准施策来进行管理在2押三年对于购买第1套住房的要大力支持，并且将首付的比例和贷款利率都进行下调，对于购买第2套住房的要进行合理的支持，由于目前国家计划生育政策的放开，生育多子女的家庭也日渐增多，所以在住房上要给予相对的政策支持，同时对于购买三套及以上住房的将在原则上不进行支持。
这有可能使得一些炒房者重新进入市场，对于房地产带来比较大的影响，同时2023年国家还要对保障性的租赁住房进行调整对于一些长租房的市场建设要加快推进和加大投资，争取让更多的市民住上更好的房子，目前根据统计我国已经在新建商品住宅价格和同比已经出现了，连续三个月的下降一些，城市已经放宽了首套住房的，个人住房贷款利率下限在对70个大中城市进行调查中，其中38个城市已经对房贷利率进行下调，这些城市大多都为三线四线城市。
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