当房地产投资公司 M & L Hospitality 的首席执行官尼尔·麦克斯韦 (Neil Maxwell) 首次介入时，这是一座无人问津、近乎废弃的建筑，其开发申请已获批准，将被改造成公寓。
位于墨尔本中央商务区一条安静巷道中的五层老旧街区的美丽让他大吃一惊，这座街区多年来一直被尘土覆盖，无人问津。当他穿过入口通道时，他发出了一个字：“哇!”
“这是一个美丽的老律师事务所，你可以从传统和风格的角度看到和感受它的历史，”他说。“我知道值得做起来而不是让它被推倒。
“而且我知道，如果它是公寓，除了住在那里的人之外，没有人会看到它。所以我认为这样一座历史悠久的建筑非常适合作为酒店，因为这样人们就可以像我一样看到并体验它。”
快进到今天，随着希尔顿酒店品牌在阔别近五年后重返墨尔本，位于小皇后街的 1931 年衡平法院现在有了新的生命。
凭借其令人惊叹的维多利亚式遗产特色的修复和全面展示，它也是一座更加宏伟的建筑，拥有屋顶花园、六层钢结构建筑和后面的 16 层高塔楼，可提供额外的房间。
此外，它的第二次出现提供了重新激活周围巷道的触发器，希望在 重创后将 CBD 的这一部分变成中央娱乐区或 CED。
“这是墨尔本经常谈论的事情，”建筑师 Bates Smart 的总监朱利安安德森说，该公司负责将这座建筑改造成墨尔本小皇后街希尔顿酒店。
“我们还对墨尔本的所有停车场做了很多工作，因为现在很多都是空的。
“墨尔本市中心大约有 460 公顷的停车场——几乎是纽约中央公园面积的 1.5 倍——我们一直在考虑将其重新用于社区和娱乐目的。
“目前，墨尔本 1% 的建筑空间中只有不到三分之一用于社区，而 60% 用于住宅、办公室和停车场。”
安德森先生认为，这种工作将成为墨尔本在大流行后世界的商业发展方式的核心。不过，就目前而言，拥有 239 间客房和五间套房的新希尔顿酒店的揭幕为该地区带来了新的活力，传统的酒店门廊开放，周围的巷道现在挤满了餐馆和游客。
以前，小皇后街并不是一个真正为人所知的地址，即使是当地人也是如此。今天，它位于一个区域的中心，随着新机构在周围的开放，它吸引了越来越多的关注。
墨尔本希尔顿酒店的总经理 Adrian Teh 过去两年一直在现场，见证它的发展。
“这真是太棒了，”他说。“看到发生的事情真是太令人兴奋了。这是一处美丽的房产，我们觉得它就像是回馈墨尔本人民的礼物。
“虽然我们在三月份开业，但墨尔本有一半时间处于封锁状态。但现在很高兴看到它如何被每个人所接受。”
原建筑建于 1930-31 年，原址是一座古老的犹太教堂和股权受托人学校。律师事务所设在三楼，然后扩建到四楼。
一次考古挖掘发现了以前住户的手工艺品，现在陈列在酒店大堂。
凯瑟琳·怀特 (Katherine White) 是 Lovell Chen 的负责人，担任该项目的遗产顾问。“这是一个很棒的项目，而且取得了很好的结果，特别是因为它是一座公共建筑，最初是作为社区的执行人和受托人提供服务，”她说。
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