悉尼南部乔治河上一处庞大的未开发房产在延长该地点的临时遗产令后重新挂牌出售，搁置了一项有争议的将土地细分为住宅区的提议。
以 1000 万美元的价格标签，现在有新的呼吁要求地方议会和州政府收购历史悠久的卢加诺财产并将其从私人手中夺走。
这片罕见的 2.5 公顷土地被称为格伦利 (Glenlee)，110 多年来一直未受破坏，数代以来一直由 Matthei 家族持有。
这处房产有一个宅基地、一个船棚和几栋附属建筑，在 2020 年被这家人挂牌出售。
划为 R2 低密度住宅区，这个三角形街区当时作为悉尼大都市最后剩下的未开发海滨街区之一进行销售。
在传闻价值约 830 万美元的交易之后，提交了一份开发申请，试图将该物业细分为 31 个住宅地块，并拆除现场的现有建筑物和成熟树木。去年 5 月，当它被提交给乔治河委员会时，遭到了社区的强烈反对。
该申请被市议会规划小组拒绝，之后申请人向土地和环境法庭提出上诉。
8 月，该委员会成功发布了 80 Boronia Parade 的临时遗产令，凯文格林宣布这是“我们社区和乔治河遗产的伟大胜利”。
随后，该委员会委托编写的一份遗产报告建议考虑将卢加诺遗址列入国家遗产名录。
根据考古证据，Glenlee 被发现具有美学意义，作为联邦欧洲定居点的高度完整的代表和原住民文化遗址。国民托管组织 (NSW) 将该地址归类为具有高度文化意义和价值的项目。
Glenlee 的遗产保护令原定于上个月失效，但新南威尔士州政府又将其延长了 12 个月——粉碎了在不久的将来进行 31 块土地细分的希望。
与此同时，Georges River 议员已采取行动，要求州和联邦政府提供资金收购 Glenlee，议会文件估计收购成本“可能超过 1500 万美元”。
但是，在再次让格伦利的未来悬而未决的一系列事件中，该网站本周以 1000 万美元的价格重返市场。
在媒体发布会上，Colliers 代理人 Frank Oliver 表示，该机构“预计寻求细分的开发商和希望获得大量重建机会的自住业主都会展开竞争”。
在回答 Commercial Real Estate关于 2020 年交易细节的问题时，Colliers 发言人说：“目前的所有者在 2020 年交换了看跌期权和看涨期权，并延迟了结算。他们现在希望通过将房产挂牌来利用强劲的住宅市场。”
开发商在购买住宅地块时使用选项的情况并不少见，以便在他们推进开发申请时推迟付款。
格伦利之友协会主席布赖恩·拉尔森 (Brian Raltson) 表示，社区希望该物业为公有财产并加以保护。
Ralston 先生说：“在过去的几次理事会会议上，大家一致支持调查 Glenlee 的购买事宜。” “请愿书是由州议员马克·库尔发起的。联邦议员大卫科尔曼也表示支持。因此，所有三位政府成员都支持收购 Glenlee。”
但拉尔斯顿先生表示，看跌期权和看涨期权的问题很复杂。
“直到现在，他们不断抛出的障碍是我们无法进行谈判，因为我们无法与遗产家族打交道，因为他们已经给了开发商一个选择权，而我们无法与开发商，因为不能保证期权会被行使。
“但随着 Colliers 宣传册的出现，看起来要么选择权没有被行使，它仍然回到家人手中，要么已经被行使，开发商现在拥有该物业。“
Ralston 先生表示，如果市议会认真考虑购买该房产，“现在是开始谈判的时候了。”
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